Дом, 114 м², 2 эт.

Описание Объект №179

продается дом (2022 года) - 114 кв метров на земле 12 соток в лазаревском районе, поселок верхняя мамедка. видовой участок, стоит на возвышенности, впереди простор - лес , горы и небо - хоть для жизни, хоть для туристического бизнеса - лучше места не найти! на основном этаже большая кухня-гостиная (20 кв м), три изолированный спальни, совмещенный с/у. на цокольном - одна большая жилая комната и техническое помещение (у него хорошая площадь, можно сделать там еще кухню). есть большой балкон, где можно завтракать с видом на горы. природный газ заведен на оба этажа. вода из скважины 42 м глубиной, напор отличный даже в самую жаркую погоду. канализация - септик. электричество 15 квт. интернет - оптоволокно. в доме стены покрашены в белый, на пластиковых окнах - блэк-аут жалюзи, в гостиной установлен большой новый кухонный гарнитур. требует некоторого ремонта ванная комната и детские спальни. рядом с домом на участке вбиты бетонные сваи под 3х-этажное здание10х12 кв м (есть разрешение на строительство) - под гостиницу или личный дом, там же предусмотрено место на большую парковку. коммунальные платежи очень низкие: два-три зимних месяца, когда дом отапливается газом, платим за газ 2000-2500, остальное время, когда тепло - 300-600 р. за электричество (здесь живут 3 человека) - 1500-2000 рублей в месяц. за воду не платим, она из скважины. рядом с домом есть забетонированная парковка, а также можно ставить машину во двор (есть откатные ворота). погода здесь отличная круглый год - даже зимой на участке цветут розы. рядом с домом много лесных дорог и троп - до одного дольмена 15 минут пешком, до другого - 25 минут. в лесу растут каштаны и ореховые деревья. соседний участок с недостроенным домом заброшен и есть законная возможность оформить его в собственность. из поселка ходит рейсовый автобус, школьников возит школьный автобус. дорога от остановки автобуса до дома - грунт. пару раз в год дорогу посыпают асфальтной крошкой и укатывают. машины на переднем приводе проезжают спокойно. до лазаревского на машине 10 минут, до аше (дикий пляж без туристов в разгар лета) - 15 минут. в лазаревском находятся школы, больницы, поликлиники, банки, магазины.