Дом, 114 м², 2 эт.

Описание Объект №175

Прoдaется дoм (2022 гoда) - 114 кв метров на зeмле 12 cоток в Лaзapевcком paйoнe, пocелок Веpхняя Mамeдкa. Bидовой участoк, стоит на вoзвышенноcти, вперeди пpоcтop - лeс , гopы и нeбo - xоть для жизни, хoть для туристичеcкoго бизнecа - лучше мecта не найти!

На oсновном этaжe бoльшая кухня-гостиная (20 кв м), три изолированный спальни, совмещенный с/у. На цокольном - одна большая жилая комната и техническое помещение (у него хорошая площадь, можно сделать там еще кухню). Есть большой балкон, где можно завтракать с видом на горы.
Природный газ заведен на оба этажа. Вода из скважины 42 м глубиной, напор отличный даже в самую жаркую погоду. Канализация - септик. Электричество 15 кВт. Интернет - оптоволокно.

В доме стены покрашены в белый, на пластиковых окнах - блэк-аут жалюзи, в гостиной установлен большой новый кухонный гарнитур. Требует некоторого ремонта ванная комната и детские спальни.

Рядом с домом на участке вбиты бетонные сваи под 3х-этажное здание10х12 кв м (есть разрешение на строительство) - под гостиницу или личный дом, там же предусмотрено место на большую парковку.

Коммунальные платежи очень низкие: Два-три зимних месяца, когда дом отапливается газом, платим за газ 2000-2500, остальное время, когда тепло - 300-600 р. За электричество (здесь живут 3 человека) - 1500-2000 рублей в месяц. За воду не платим, она из скважины.
Рядом с домом есть забетонированная парковка, а также можно ставить машину во двор (есть откатные ворота).

Погода здесь отличная круглый год - даже зимой на участке цветут розы.
Рядом с домом много лесных дорог и троп - до одного дольмена 15 минут пешком, до другого - 25 минут. В лесу растут каштаны и ореховые деревья.

Соседний участок с недостроенным домом заброшен и есть законная возможность оформить его в собственность.

Из поселка ходит рейсовый автобус, школьников возит школьный автобус. Дорога от остановки автобуса до дома - грунт. Пару раз в год дорогу посыпают асфальтной крошкой и укатывают. Машины на переднем приводе проезжают спокойно.

До Лазаревского на машине 10 минут, до Аше (дикий пляж без туристов в разгар лета) - 15 минут. В Лазаревском находятся школы, больницы, поликлиники, банки, магазины.