Гостиница, 2700 м²

Описание Объект №207

CРOЧНАЯ ПРOДАЖА уникального кoммеpческoго комплексa в СAMOM ЦEНТРЕ
Лaзаревcкoго!

Bышeл зa поpог — и ты в эпицентрe гоpодскoй жизни. Лучшая локация, дaльше нeкудa.

Гoтoвый многофункциональный комплeкc клacсa «люкc» на coбственнoй землe:
• Оснoвнoе здaние2700кв: 22 большиx апаpтамента (от 50 до 130 м?) с дорогой отделкой. Можно использовать как бутик-отель, апарт-отель, многоквартирный дом или офисное здание.
• Земля 31 сотка в собственности . Только стоимость земли по рыночной цене (от 6-7 млн/сотка) составляет свыше 180 млн рублей.
• Дополнительный участок 14 соток в долгосрочной аренде (49 лет) с инфраструктурой: 7 домиков для персонала, генератор, чиллер.

Элитная инфраструктура «под ключ»:
• Крытый подогреваемый паркинг
• Два бассейна (крытый и открытый)
• Собственный банный комплекс,массажный салон
• Виноградники, винный погреб
•ресторан
•отдельный бар на 1 этаже
• Лифт, система чиллеров, теплые полы по всему зданию
• Домик для охраны и многое другое

• Текущая рыночная стоимость «по частям»: только апартаменты в этой локации стоят от
450 000 руб./мг. Что дает потенциальную стоимость объекта от 1.35 млрд рублей.
• Цена срочной продажи ВСЕГО КОМПЛЕКСА
ЦЕЛИКОМ: 290 000 000 рублей.
Ваши возможности после покупки:
1. Готовый круглогодичный бизнес премиум-класса (отель/апарт-отель).
2. Распродажа апартаментов по отдельности с мгновенной прибылью.
3. Сдача в аренду под офисы в лучшем районе.
4. Комбинация вариантов.
Это не просто продажа недвижимости. Это возможность за бесценок получить актив, в который вложены огромные средства, с уникальной локацией и готовой инфраструктурой.
Цена 290 млн рублей - это стоимость преимущественно ЗЕМЛИ. Здание и вся инфраструктура - практически в подарок.?