Как подготовить квартиру перед продажей?

Как подготовить квартиру перед продажей?

Многие владельцы недвижимости, желающие ее продать, практические не уделяют внимание предпродажной подготовке либо посвящают этому совсем немного времени. Однако, если вы желаете как можно выгоднее и быстрее продать свою квартиру, необходимо тщательно ее подготовить.
Ведь что делает, например, владелец автомобиля перед его продажей? Он моет свою машину, чистит, полирует, то есть приводит ее в хорошее состояние для привлечения внимания потенциальных покупателей. Когда автомобиль чистый, когда он переливается на солнце, на него хочется смотреть. Приятный салон и запах в нем также способствуют скорой продаже. То же самой и с квартирой. Соответственно, чтобы продать ее быстрее и выгоднее, обязательно необходимо провести предпродажную подготовку.
Сначала нужно сделать уборку в квартире. В первую очередь это касается мытья полов. Человек, зашедший к вам в дом, не должен ощущать под ногами что-то, помимо гладкого пола. Далее нужно помыть окна. Когда они чистые, свет проникает в квартиру в большем объеме, за счет чего пространство кажется светлее и обширнее.
Затем нужно отмыть всю сантехнику, которая имеется в квартире. Сантехника должна просто сиять, как новая. Если ванна, унитаз, раковина будут грязными, а возле них будут находиться какие-то пузырьки и флаконы, то потенциального покупателя это, конечно же, оттолкнет. Также уберите из санузла полотенца, вещи, которые оставлены сушиться, и прочее, должны остаться только сантехнические приспособления и, возможно, зеркало.
Уберите из квартиры все ненужные вещи, чтобы она казалась более просторной. Ясно, что многие квартиры продаются тогда, когда в них проживают собственники. Но ведь это не мешает перед визитом потенциального покупателя убрать все вещи на свои места, навести порядок и все отмыть.
Также не забудьте убрать магнитики с холодильника. Может показаться, что это не так существенно. Но перед тем как купить квартиру, человек должен "примерить" ее на себя, то есть ощутить себя ее хозяином. Поэтому его не должны отвлекать вещи, которые принадлежат другим людям. То же самое касается всевозможных фотографий(ваших детей, семьи), различных призов, грамот, висящих на стене. Все это нужно спрятать, убрать с виду. Здесь в дело вступает человеческая психология. Потенциального покупателя оттолкнет квартира, в которой имеются признаки проживания других людей.
Если у вас есть балкон, обязательно наведите порядок и на нем, избавьтесь от груды хлама, который там находится. Балкон нужно также привести в идеальное состояние, чтобы он являлся преимуществом при продаже.
Следующий важный аспект касается домашних животных. Избавьтесь от них и от признаков их недавнего присутствия. Это очень важно, так как среди людей сейчас очень много аллергиков. Вообще, люди по-разному относятся к домашним животным, для вас собака может быть другом, а для другого человека - источником проблем.
Также необходимо избавиться от специфических запахов, которые могут быть в вашей квартире. Перед ее показом обязательно проветрите жилье, воздух в квартире должен быть чистым и свежим.
Если вы учтете все эти пункты, то ваша квартира будет вне конкуренции, тем более что для предпродажной подготовки не нужно много времени - всего несколько часов.

Подписаться на рассылку
вверх